スペックス清水｜バルコニー 南面バルコニー フローリング 全居室フローリング ロフト｜博多区での不動産売却・購入｜福高不動産株式会社
最終更新：2026年06月11日
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営業時間：月～金9:00-17:30 土曜日9:00-12:00 定休日：第一土曜日・日曜日・祝日
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スペックス清水
物件紹介
スペックス清水：竹下にも近くて便利。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。立地する準工業地域は、主に軽工業の工場やサービス施設等が立地する地域です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。広さの心配がいらない土地面積220.08㎡(公簿)。価格6,800万円にふさわしい室内環境が魅力的です。
PHOTO GALLERY
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【外観】外観は落ち着いています
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ１口
- バス・トイレ別
- エアコン
担当者のコメント 福高不動産株式会社
- いつかこんな家に住みたかった、それを叶える6,800万円の物件です。平坦地なので、通勤・通学のときの道のりの負担を抑えやすいです。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。立地する準工業地域は、昔ながらの職人町や町工場街など、住宅や商業施設と中小の工場が混在する地域です。土地面積は220.08㎡(公簿)でございます。駅まで歩いて15分ほどの物件です。
お問い合わせ
福高不動産株式会社
092-281-2121
- 〒810-0802
- 福岡県福岡市博多区中洲中島町4-23
月～金9:00-17:30 土曜日9:00-12:00 定休日:第一土曜日・日曜日・祝日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：89476774 情報更新日：2026年06月03日 次回更新予定日：2026年06月17日| 所在地 | 福岡県福岡市南区清水２丁目1-49-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- 1Kロフト付きのお部屋が8部屋あります。 |
建物面積(坪数) | 87.54㎡(26.48坪) |
| 価格 | 6,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 想定5.50%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 220.08㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1991年 3月(築35年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 89476774 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 物件の周辺に駅が2つあるので通勤・通学がラクラク快適です。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。主に軽工業の工場やサービス施設等が立地し、危険性・環境悪化が大きい工場のほかはほとんど建てられる準工業地域。220.08㎡(公簿)の土地面積の物件です。駅から徒歩15分に位置する物件です。生活を快適にする設備も充実のこの物件は6,800万円です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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お問い合わせ
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092-281-2121
月～金9:00-17:30 土曜日9:00-12:00 定休日:第一土曜日・日曜日・祝日
- 〒810-0802
- 福岡県福岡市博多区中洲中島町4-23
